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民宿打造

何为民宿?在百科上的解释是:是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生

    何为民宿?在百科上的解释是:是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。我们认为特色民宿是必须结合当地文化的建筑特色,以及当地的人文情怀,以当地自然资源、历史资源为依托,进行一系列的资源整合,从而提升用户的体验价值。
 
一.民宿的核心竞争力在哪?
(一)民宿文化
民宿文化对民宿发展过程中占据着关键性作用,也是民宿发展的核心元素之一。很多民宿老板都不注重,原因有很多:很多民宿老板觉得规模小,只是生意而已,混混日子啊等等,没有必要注入文化这么复杂等等想法。其实这些都是错的,规模即使再小,都是需要打造属于你自己特色的民宿文化,而民宿文化最重要的是民宿老板们的注入,对你们维护已经入住过的客户群体取得很大的帮助。民宿一定是商业化发展,不然就不是民宿了,而是公益了,为你的民宿注入文化,可以让你做生意的手段变得更加高明,让你的民宿有发展壮大的可能性,为你的民宿生意能够保持长久不衰等等作用!
 
 
1. 民宿文化如何打造?
民宿文化是由团队去执行民宿的经营理念和服务理念,由团队去赋予民宿附加值开发,并深入人心的一种影响力,随着时间不断的沉淀形成的一种所谓的“文化”。
树立正确的民宿经营理念,一份正确的经营理念可以规范民宿发展方向,明确发展目标,为团队去执行提供了方向及目标,从而提升团队的执行力。并且能够充分发挥民宿其他方面重大作用。也为民宿形成品牌化经营奠定了良好的基础。树立正确的服务理念,民宿的本质上是服务产业,服务产业的本质就是服务。酒店式的流程化服务不适合民宿服务。民宿服务一定要具有当地特色化。例如:丽江的民宿管家式服务!有些服务是为了赚钱而服务,这种服务是民宿服务当中需要极力打击的服务!应该要用心去服务,真诚服务,然而通过真诚服务去得到你想要的回报,没有得到相应的回报,也要顺其自然,不应去计较。这种民宿服务才是需要大力去提倡,打造!打造执行力强,灵活度高的民宿团队,民宿的服务团队建设是非常重要的一环。民宿团队的管理需要去除企业化制度管理,应该因地制宜化,这样才能够结合当地的实际情况来操作运营且变得更加灵活化!
 
(二)民宿设计
木堂设计有限公司多年置身少数民族聚集地,专研民族文化元素并专注民宿,客栈设计,善于民族元素与时尚的碰撞。2013年成立木堂设计丽江工作室,2015年成立木堂匠心家具制作中心,2016年成立大理木堂设计有限责任公司。设计项目包括民宿、客栈、会所、酒吧、咖啡厅等古城商业空间。设计师团队均拥有积累10年丰富的室内设计、家具设计、陈设配饰、艺术顾问等经验,项目遍及丽江、大理、香格里拉、泸沽湖、广西柳州、张家界、重庆、贵州西江等地。
民宿设计对于民宿的发展也是具有极重的地位,也是民宿发展的核心元素之一。民宿设计是指民宿设计师有目标有计划的进行技术性的创作与创意活动,民宿设计的任务不只是为旅行生活和商业服务,同时也伴有艺术性的创作。也可以称之为是有目的的创作行为。民宿设计可以分为很多种类型,设计风格也是多变,多元化!我相信大部分的人都是较为喜欢古色古香,中式古典美、禅文化相结合的民宿设计风格!当然民宿的设计风格与地方特色文化和建筑特点是息息相关,也和民宿老板的喜爱风格和理念息息相关。
 
 
2. 民宿设计对民宿发展有何重大作用?
民宿设计风格决定了用户的体验程度,这话一点都不假。中国是具有五千年的的历史,历史文化底蕴浓厚的一个国家。无论是云南还是张家界亦或是其他历史文化深厚的地区,很多庭院都是古典风格,古色古香,这也是符合当地历史文化和民俗风情。用户出游,越来越多的人们第一选择就是古色古香的民宿,成为他们的首选,很多用户都不会愿意选择酒店,这是为什么呢?古色古香的民宿设计风格能增加用户的第一入住体验,让用户感到舒适,新颖,创意的生活感受,特别是云南的大理,丽江等地区,慢生活节奏和慵懒时光的感觉都是非常需要和特色民宿设计相结合才能够感受到的文化氛围。用户对民宿的体验性不断被增强。民宿的生意和口碑自然会得到很大的提升,体验性带动入住率,这是很关键的因素。民宿设计能够提升民宿的舒适感,民宿设计同时也能够为民宿注入“慵懒时光”,“慢生活”,“禅文化”“欧式情怀”等等的文化意境。
 
 
 
(三)民宿品牌
民宿品牌是对民宿商业化发展最高的定义,也是很多民宿老板们最终追求的目标。
3. 民宿品牌如何塑造?
如何才能成为一种品牌。品牌其实是一种虚拟文化,品牌所需具备的条件:知名度高,口碑很好!因此民宿品牌如何打造?民宿品牌需要民宿文化的注入,民宿经营者一定要对民宿发展有一定的策划及战略布局的思考,民宿经营者需要思路清晰,要清楚的知道每一个阶段要怎么经营,怎么发展。对民宿经营者来说,民宿设计很重要,也是形成民宿品牌的关键。民宿设计风格决定民宿体验度,它能够增强用户对你的民宿的口碑宣传。民宿推广成为重点。民宿推广要形成两个推广战略:线下推广与线上推广。线下推广就是结合所有线下渠道进行合作宣传。线下推广最为注重的就是线下的民宿服务以及增强用户的体验度,然而形成一种口碑相传。线上推广成为推广的重心,一切围绕着民宿产品为核心去打广告。推广的目的就是曝光,要让自己的民宿越多人知道,也要打造线上的口碑,慢慢形成一种知名度。
民宿品牌一定是需要长时间的积累沉淀,经受得住用户的考验,经受得住市场的变化,不断的前进,改变,发展。民宿品牌就是一场没有硝烟,不会停止的“战争”。


一、情感消费:文化让民宿更“走心”

  “走心”越来越成为消费者在满足物质需求之后需求的新走向。文化创意意在细节打动人心,民宿是旧乡愁与新乡土相结合的产物,被称之为有温度和有灵魂的生活,正迎合了当今“走心”的消费需求。
二、文化概念的引入是融资的关键点
投资的目的是来源于市场的盈利,而抓住市场的需求才能有盈利的可能。民宿从文化方面来“走心”,这也成为市场投资的热点。
  文化在民宿投资与开发中起到了举足轻重的作用,有人说,从“农家乐”到民宿,距离并不远,文化就是中间的距离。例如选址中国传统村落或符合传统村落评定条件的村庄。其一砖一瓦、一草一木的历史性,惟一性就是最大价值,都是宝贵文化资源
三、跨界发展成为重要创新与突破
通过创意开发,民宿的跨界发展也成为了民宿经营发展的一个重要创新与突破。在民宿与文化结合的探索中,民宿经营者从装饰设计、经营理念、体验互动、商品开发等方面都做了大量的探索与实践.
四、民宿装饰设计方面
保留历史和地域的符号是民宿酒店设计的灵感来源,化腐朽为神奇,让没有生命、濒临覆灭的历史建筑,焕发新的生命。如以“让生活回归本来的面目”为题.用最普遍的生活用品做装饰,创意十足又能触动灵魂,建立了人与自然交流的机会。所以民宿的装饰设计区别于普通酒店的标准化装修,它是一种“走心”的文化创意。
五、商品开发方面
  民宿行业里有一句流行的玩笑话“民宿里,老板娘不能卖,其他的都将可以卖”。
民宿里的器物是一个极好拓展盈利的渠道。如一个民宿主人把枕头做得舒服、漂亮,或者把茶杯做得很有特色,在民宿这个特殊的氛围里,你的情怀很容易被放大,从而引发很多住过的客人的感知,所以一些重细节的,有故事的器物都会要求购买带走。这样就增加了营业收入的来源。
六、传承和延续文化破同质化竞争
民宿以个性小众为特征,属于非标准住宿业。但民宿数量多了,就会出现模仿,造成同质资源的浪费。另一方面也造成竞争价格下降,从而容易导致服务质量下降。文化创意依托本土文化、创意创新文化,从而实现文化的传承与延续,是破解行业同质化竞争的有效手段之一。
民宿是一种生活,更是一种艺术。一个优质的民宿主人都是懂得“品位生活”。 将自己的志趣融入到民宿中去,乐于与客人分享。以创作的态度去打造民宿独有的特质及美感,让民宿变成一个具有生命,会呼吸、会成长的空间。在乡村消减前通过文化创意、文化植入赢得了一场漂亮的逆袭,带动乡村旅游蓬勃发展并创造一副更具生机的乡野面貌。全新诠释旅行意义最好的方式是在旅行中生活,无论选择行走哪里,都能品味这个地方独有的人文,体验个中滋味。

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